Главная | Новости | В Москве уменьшилось количество элитных новостроек

В Москве уменьшилось количество элитных новостроек

Проанализировав ситуацию на рынке элитных новостроек, представители «Метриум-Групп» отметили, что за прошедшее полугодие цена квадратного метра престижной новостройки снизилась на 26%. Кроме этого, за последние полгода девелоперы не передали в продажу ни одного нового проекта.

Аналитики «Метриум-Групп» отмечают, что самое большое снижение бюджета покупки отмечено в сегменте трёхкомнатных и более элитных новостроек. С начала года трёхкомнатные квартиры снизились в цене на 8%, а многокомнатные на 15%. Однокомнатные подешевели всего на 7%. Единственные планировки, подорожавшие, несмотря на кризис — двухкомнатные. Причём рост составил почти 20% с 51,5 млн до 61,9 млн.

На рынке элитных новостроек появились супер дешёвые предложение квартир весьма скромных площадей. Примерно в трети жилых комплексов этого класса есть квартиры площадью менее 60 м. кв. Это позволило понизить стоимость «входного билета» на рынок престижного жилья до 13,3 млн рублей.

Ещё одна особенность этого года, по словам представителей «Метриум-Групп», отсутствие новых проектов, стартовавших за 6 месяцев 2016 года. Продолжается строительство очередных корпусов проектов, запущенных в 2015 году, таких как ЖК «Воробьёвы горы» и ЖК «Садовые кварталы». В прошлом году за такой же период стартовало 5 престижных новостроек.

Всего на рынке элитных новостроек на сегодняшний день есть 43 объекта, треть из них распроданы на 95%. Аналитики «Метриум-Групп» считают, что постепенно с рынка будут выкуплены все ликвидные предложения.

 
Не можете определиться с недвижимостью? Спросите совет у друзей!
3