Главная | Новости | Малогабаритные новостройки Москвы набирают популярность

Малогабаритные новостройки Москвы набирают популярность

По результатам анализа, проведенного в Est-a-Tet, за последнее время на рынке столичных новостроек в масс-сегменте большим спросом стало пользоваться малогабаритное жилье (до 40 м2). Основная доля приходится на малобюджетные студии (38,9%). Четверть предложений (24,6%) – на апартаменты и квартиры общим метражом 40-50 м2. Также не обошли вниманием компактные одно- и двухкомнатные лоты.

В бизнес-сегменте лидируют двух- и трехкомнатные квартиры площадью 65-75 м2 – 26% спроса. Также востребованы трех- и четырехкомнатные объекты метражом 95-105 м2 (19,1%). Порядка 16,3% приходится на лоты в 40-50 м2. В итоге, бизнес-сегмента также остается неизменным – востребованы двух- и трехкомнатные квартиры.

Ситуация в элит и премиум сегментах сложилась так, что больше востребованы апартаменты и квартиры в несколько комнат и площадью свыше 105 м2, т. е. 25,8% спроса.

Следом за ними покупателей интересуют компактные объекты метражом 60-65 м2, на них приходится 18,4% спроса. Как правило это однокомнатные квартиры и «евродвушки». Цель такой покупки – жить недалеко от работы в течение рабочей недели. Семья при этом проживает в загородном доме. Также такие лоты вызывают интерес в качестве инвестиций и отселения повзрослевших детей.

Интересным является факт, что 11% спроса приходится на лоты, которые признаны малогабаритными даже в масс-сегменте, метражом едва достигающих 40 м2. Пока такие предложения элитных проектах встречаются не часто, но являются востребованными за счет ценовой доступности, и шанса небольшим стартовым капиталом поучаствовать в хорошем проекте.

Не можете определиться с недвижимостью? Спросите совет у друзей!
3