Главная | Новости | В течение последующих 2,5 лет спрос на элитные постройки увеличится

В течение последующих 2,5 лет спрос на элитные постройки увеличится

За последние несколько месяцев спрос на premium постройки в Москве снизился на 18%. Ситуация с экспонированием 1,2 тыс. элитного жилья за июль месяц, на данный момент, равносильна 2014 году, отмечает компания Kalinka Group. Пока точных прогнозов и причин не выявлено, но, по предварительным оценкам, это связано с улучшением качества новостроек эконом-сегмента.

Наибольший рынок элитных новостроек предоставляет 42 объекта, что 4 меньше, по сравнению с прошлым годом. 1,2 тыс. ставок, из которых 170 находятся в сегменте De Luxe. Вся площадь новостроек составляет 187 тыс. кв. м., что, по сравнению с предыдущими годами, сопоставимо с данными за 2014 год. За прошедшие полгода общая площадь всех помещений и квартир уменьшилась на 18%, но в данный момент показывает тенденции к росту.

Наибольшие проблемы с конкуренцией происходят в сфере premium-недвижимости. Председатель совета директоров Kalinka Group, Екатерина Румянцева сообщает, что количество недвижимости уменьшилось на 19% за последние месяцы. Ситуация с недвижимостью сегмента De Luxe немного получше, там уменьшение произошло всего на 15%. Возможно это связано со снижением потребностей клиентов. Также, по качеству, объекты из сегмента premium практически не уступают элитному жилью, поэтому потребитель не хочет переплачивать.

Сравнивая с предыдущими годами, часть элитной недвижимости потерпела достаточно заметный спад на 18%. Связано это с тем, что ажиотаж на дорогостоящие сегменты спал, и потребителю теперь необходим не стиль, а качество. Недвижимость среднего сегмента держится только потому, что предлагает своим клиента баланс между качеством и стоимостью.

Можно сказать, что на данном этапе спрос на элитные новостройки уменьшился по сравнению с 2014 и 2015 годами, но в ближайшем будущем начнет вновь наращивать его и повышать статистические данные на рынке недвижимости. Также эксперты прогнозируют увеличение рынка сбыта квартир из среднего сегмента.

После качественной и количественной оценки специалистами компании Kalinka Group, можно предположить, что текущее количество элитного жилья реализуется в последующие 2,5 года. Более того результат сбыта напрямую будет зависеть от экономической обстановки в стране.

Не можете определиться с недвижимостью? Спросите совет у друзей!
3