Главная | Новости | Стоимость элитного жилья в Москве снизилась почти на 12% всего за полгода

Стоимость элитного жилья в Москве снизилась почти на 12% всего за полгода

В начале 2016 года, количество недвижимости на рынке элитного жилья уменьшилось на 2,5%. Квадратный метр будет стоить на 11,7% меньше в рублях, а в долларовом эквиваленте на 6,4%.

1,3 тыс. квартир в элитных новостройках были экспонированы в 43 новых проектах ближе к концу первого полугодия этого года. В связи с этим, апартаменты в течение короткого времени становятся квартирам, и с таким же успехом подписываются договоры о бронировании при помощи «Резиденции МОНЭ».

Такие районы, как Раменки и Хамовники, сохраняют свое лидерство по количеству предложений ровно так же как и несколько месяцев назад. Соответственно, на них приходится 29% и 30% реализованных квартир. Конец 2015 года не мог характеризовать себя увеличением доли Бегового района на 11 п.п., что составило 16% в этом году. Главная причина в выведении нового количества предложений в начале 2016 года в ЖК «Суббота».

Большая часть элитных новостроек уже готовы к использованию: 31% составляют те дома, в которых на данный момент происходит как внешние, так и внутренние работы.

Наибольшее количество квартир выставляется в тех корпусах, которые были готовы к использованию, и строительство которых уже практически завершено. Процентное количество квартир в начале строительства повысился, составив практически четвертую часть предложения (23%).

Экспертами «Метриум Групп» было подсчитано, что квадратный метр квартиры в новостройке в июне среднем стоил 674,63 тыс. руб. Эта цифра уменьшилась, на целых 11,7% в рублёвом и на 6,4% в долларовом эквиваленте, если сравнивать с прошлым годом.

Начало 2016 года не ознаменовалось значимыми проектами среди новостроек. Однако в 2015 году за тот же период на рынке появилось 5 новых проектов. Так, постоянный спрос и «безрыбье» среди элитных новостроек привёл к значительному снижению предложения в начале 2016 года. Медленный темп продаж в отдельных комплексах повлиял непосредственно на стоимость недвижимости в среднем.

Не можете определиться с недвижимостью? Спросите совет у друзей!
3